Costruisci due budget collegati
Prezzo dell’immobile e lavori devono essere stimati separatamente. Al totale vanno aggiunti imposte, notaio, eventuale mediazione, costi tecnici, perizia, istruttoria, trasloco e un margine per le variazioni che possono emergere durante i lavori.
Verifica l’immobile prima degli impegni
La valutazione creditizia non sostituisce i controlli tecnici e legali. Prima di assumere scadenze rigide, coordina professionista tecnico, notaio e consulente del credito per chiarire conformità, titoli edilizi, preventivi e calendario.
- Situazione urbanistica e catastale
- Lavori autorizzabili e titoli necessari
- Tempi realistici tra proposta, perizia e rogito
- Liquidità necessaria prima e dopo l’acquisto
Quando può entrare in gioco il Fondo Prima Casa
Secondo le informazioni aggiornate di Consap, il Fondo può intervenire per l’acquisto dell’abitazione principale e per l’acquisto accompagnato da interventi di ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica. Non è previsto per un finanziamento destinato soltanto alla ristrutturazione. Requisiti e concessione del mutuo restano da verificare con l’intermediario aderente.
Prima della proposta fai convergere acquisto, lavori e credito in un calendario unico, lasciando spazio a verifiche e imprevisti.
Fonti per approfondire
Contenuti elaborati a fini informativi sulla base di fonti istituzionali. Consulta sempre la documentazione aggiornata e personalizzata prima di assumere decisioni.
Questa guida ha finalità divulgativa e non costituisce un’offerta, un preventivo o una garanzia di concessione. Condizioni e ammissibilità dipendono dalla valutazione dell’intermediario e dalla documentazione del caso concreto.